复式公寓和loft的差别有哪些
复式公寓和loft的差别有哪些，有哪些，公寓，嘈杂，空间，产权，多属， 目前，时下比较流行的有复式公寓结构房屋，那它和loft的差别有哪些呢？PChouse带大家一起了解下吧。loft面积大多30-50平米，层高3.6-5.2米左右，loft具有独特挑高使得销售时只按一层的建筑面积计算，但实际使用面积可达到销售面积的2倍。另外，loft户型几乎没有墙体隔断，可以自由装修。而复式在概念上是一层，但层高较普通的房屋，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系...
2023-09-19 0
公摊面积是什么
公摊面积是什么，建筑设计，空间，错误，服务，产权，计算， 现在买房，都有公摊面积和实际面积的说法，公摊面积是什么意思呢？接下来，且听PChouse细细说来。公摊面积是什么意思？所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今，无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。公摊面积由什么组成？公摊面积是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为...
2023-09-19 0
集资楼有保障吗
集资楼有保障吗，市场，果是，办理，产权，单位，条件， 集资楼即我们常说的集资楼，集资楼有保障吗？今日就由PChouse为你一一解答。集资楼是有保障的。集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的...
2023-09-19 0
城改房和小产权房有什么区别
城改房和小产权房有什么区别，产权，所有权证，办理，政府，批文，有什么区别， 城改房受政策扶持，小产权房的权益不受法律保护；城改房在完善手续后即可取得五证，而小产权房目前是无法取得五证的。具体区别如下：1、城改房多位于城市区划内，土地性质由宅基地向商品房用地转移，凭批文及相关手续办理，受政策扶持。小产权房的土地有两种形式，或采用宅基地、或直接占有耕地，尤其是耕地向商品房用地转移不是一级政府可以完成的。小产权房的权益不受法律保护。2、城改房属于依照国家相关政策进行整...
2023-09-19 0
单身公寓首付款一般付多少
单身公寓首付款一般付多少，首付款，公寓，购买，贷款，楼盘，产权， 不少单身一族都会考虑购买单身公寓，既可以自住又可以作为投资，那么单身公寓首付款一般付多少，今天就让PChouse来为大家讲解一下。 单身公寓在购买时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需准备50%的首付款。如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款。 目前来说单身公寓基本处于相对繁华地段，交通较为便利，土地使用性质为商...
2023-09-19 0
购买集体产权的房子风险有什么
购买集体产权的房子风险有什么，有什么，风险，产权，购买，贷款，承租人， 集体产权房使用的土地是集体所有修建而成，为此房产证并不是属于个人产权。那购买集体产权的房子风险有什么？PChouse带大家一起了解下吧。主要风险有：1、行为违法，不受法律保护。集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的。2、出现纠纷购房者境地尴尬。如果因面临房屋拆迁增值、继承等各种因素，村民开始对自己的出售行为感到后悔，鉴于集体产权的对外销售本身就是一种违法...
2023-09-19 0
买已购公房有什么风险
买已购公房有什么风险，风险，有什么，交易，单位，产权，期间， 购买的售后公房，房产产权证上只有一个人的名字，但是可能还会存在其它的产权人，那买已购公房有什么风险呢？PChouse带大家一起了解下吧。买已购公房没有什么风险，但公房相对私房而言，弊端还是有的：1、产权上不同，业主只有使用权，大部分没有买卖权。它的产权归国家所有。2、房龄都比较老一些，买卖时要加收税款。3、很多选择买公房的是单位职工，职工在住公房期间，暖气、物业费都由单位承担，但是如果再次交易，这些费...
2023-09-19 0
买房能住多少年
买房能住多少年，政府，计算，出台，购买，产权，多少年， 购买新房之后，土地有一定的使用年限的，具体多少年的话，买房时需要了解清楚。那买房能住多少年？PChouse带大家一起了解下吧。房子的年限是根据土地年限来看的，一般住宅土地的年限是70年。时间是从开始施工计算的。所以，当居住者真正入住房屋的时候，房子已经没有70年的产权了。所以，在买房子的时候得看清楚产权是多少年的，还要看是什么时候开始施工的。另外，房子到期后可以续费。虽然房屋的居住年限是永久的，但是国家对于...
2023-09-19 0
什么是小区人防车位
什么是小区人防车位，小区，区域划分，产权，设施，区域，办理， 小区人防车位是根据人民防空法的要求建造的国家拥有产权的人防设施，一般位于普通车位更下的楼层。具体介绍如下：小区人防车位一般是位于地下的停车位，是根据人民防空法的要求建造的国家拥有产权的人防设施。大多数小区都有人防车位，人防车位一般是以出租的形式转让使用权给业主，业主花钱所获得的只有车位的使用权，没有车位的产权，因此是不能办理产权证的。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层...
2023-09-19 0
溪岸花语是什么产权
溪岸花语是什么产权，产权，周边，昌路，设计理念，西二环，环堤， 听说溪岸花语不错，那么溪岸花语是什么产权，今天PChouse来为大家讲解一下。 溪岸花语是小产权房子，溪岸花语项目坐落于河北省保定市新市区富昌路西延长线上，总建筑面积约15万平米，分为南北两区，是城市西部以营造鸟语花香居住环境为规划设计理念的大型多层花园洋房品质社区。 溪岸花语区域自然环境与交通状况优越。西邻西二环，东临富江街，北望天威西路。富昌路与西二环的全线贯通，将全面提升周边出行的便利性。...
2023-09-19 0
40年产权和70年产权的区别
40年产权和70年产权的区别，有哪些，产权，属性，利率，情况，北京， 购买房子的时候，不同性质的房子产权年限是不同的，那么40年和70年的产权区别在哪里呢？今天PChouse就给大家整理两者的区别，一起来看看。1、土地性质不同70年产权：主要用于民用住宅。40年产权：主要用于商业、旅游、娱乐。2、房屋价格不同由于土地性质不同，开发商拿地成本也不一样，70年产权拿地成本最高，最好是40年的，对应的房价就是70年>40年。即使是同一区域的房子，40年产权的房子肯定比...
2023-09-19 0
房屋类型有哪些
房屋类型有哪些，有哪些，类型，房改房，购买，产权，租金， 市场上有着多种房屋类型，我们常见的有普通商品房、小产权房、公租房等等。具体都有哪几种呢？接下来，PChouse就为大家细细道来。一、商品房商品房由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋，只要你不被限购政策限制就能买。普通商品房的房屋产权属于个人，房屋土地性质为国有或出让，除了限购城市的规定之外，购房者无需满足其他条件。二、房改房房改房也叫已购公有住房，是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住...
2023-09-19 0
楼市加杠杆是什么意思
楼市加杠杆是什么意思，杠杆，贷款，价值，产权，常见，作用， 楼市去杠杆、加杆杠是房地产交易中常见的词。楼市加杠杆是什么意思呢？接下来，且听PChouse细细说来。楼市加杠杆是指在买房时，人们可用首付来获得其房子的产权，也就是用较少的钱买到比这个价值更高的东西。也就是具有放大价值的作用。举个例子，通常情况下你有30万，那就只能买30万的东西。不过买房子的时候，你可以首付30万，贷款70万，买下100万的房子。相当于你用30万买到了100万的东西，这就...
2023-09-19 0
房子大产权和小产权是什么意思
房子大产权和小产权是什么意思，产权，费用，购买，所有权，缴纳，约定， 购买房屋时，需要了解清楚它的产权性质。那房子大产权和小产权是什么意思？PChouse带大家一起了解下吧。国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。国家发产权证能买卖的就叫大产权房，平时我们能够买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括了70年产权、50年产权、40年产权三种。小产...
2023-09-19 0
公寓的产权是多少年
公寓的产权是多少年，产权，公寓，青年，套房，适合，类型， 公寓是目前很受单身青年欢迎，面积小刚好适合居住，而且也适合买来投资。公寓的产权是几年呢？接下来，且听PChouse细细说来。1、公寓产权产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年。2、商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。3、如都是住宅，...
2023-09-19 0
什么是公摊面积
什么是公摊面积，服务，总的，计算，空间，投影，产权， 房子公摊面积相信在买房的时候大家都是会了解到的，收房后房产证上也会有涉及，所以公摊面积的概念必须理清楚。今天PChouse就来特别说说公摊面积。公摊面积通常情况下，是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积，包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等等。一、 公摊范围1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫...
2023-09-19 0
杭州住房公积金的提取条件
杭州住房公积金的提取条件，条件，杭州，单位，产权，购买，连续， 杭州住房公积金的提取需满足以下条件之一：购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还产权自有的住房贷款本息；离休、退休等其他情况。具体条件如下：职工符合下列条件之一的，可以提取本人的住房公积金。一、住房消费类：购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还产权自有的住房贷款本息；连续正常缴存住房公积金满3个月，富阳区缴存职工及配偶在市区无自有产权住房且租赁住房的、其他县（市）缴存职工及配偶在当地无自有产权住房且租赁住...
2023-09-19 0
有产权和无产权的车位有什么区别
有产权和无产权的车位有什么区别，产权，租赁，协议，购买，出售，所有权， 最大的区别体现在权利方面，有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，拥有各种权利；使用年限不同，有产权车位70年的使用时间。具体区别如下：1、使用年限是不同的，如果购买的是产权车位，和房子一样有70年的使用时间，但是如果购买的是无产权的车位，就是一种租赁的行为，是你与开发商签订的一份租车位协议，这个协议只有20年的时间，也就是说你只有有使用权。2、性质不同，如果购买的是产权...
2023-09-19 0
房子单证和双证的区别有哪些
房子单证和双证的区别有哪些，有哪些，产权，所有权证，银行，合一，作用， 双证指的是房屋所有权正和国有土地使用权证，而单证就只有房屋所有权证，两者的区别是没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权；只有产权的房子，属于经济适用房，无法抵押；如需到银行使用房屋贷款，必须双证合一。具体内容如下：一、通常所指的房产双证是指房屋产权证和土地所有证。二、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。区别如下：1、没有土地证，就意味着房主不具备对该...
2023-09-19 0
房屋产权到期后怎么续费 房子70年到期了怎么办
房屋产权到期后怎么续费 房子70年到期了怎么办，到期，批准，产权，收回，合同，请求， 房屋是资产，房屋产权有一定的期限，人们在购买房子时往往都会考虑房屋产权到期后应该怎么办，是否可以续费，应该怎么续费？今日就由PChouse为你一一解答。一、房屋产权到期后怎么续费产权到期续费标准最低为15.6元/㎡，续期补的费用不能超过5位数，这是在2017年17月出台的《物权法》中规定的，其房屋产权到期后就可自动续费，不出意外的话可续期30年，也就是能继续使用30...
2023-09-19 0
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