北京市挂牌2宗地，总起拍价18.6亿元

8月31日，据北京市规自委网站消息，北京市挂牌2宗住宅用地，涉及房山、密云两区，总起拍价18.6亿元。

京土储挂(房)[2023]048号，北京市房山区拱辰街道FS00-0111-0005地块A33基础教育用地、FS00-0111-0006、0007地块R2二类居住用地，土地面积：46884.93平方米，规划建筑面积：建筑控制规模 ≤89859.67平方米，起始价：137000 万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格157550万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限18000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

其中，京土储挂(密)[2023]049号，北京市密云区水源路南侧C-2地块土地一级开发项目MY00-0105-6038、6040地块R2二类居住用地，土地面积：30880.23平方米，规划建筑面积：建筑控制规模 ≤55584.414平方米，起始价：49000 万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格56350万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

参加竞买的企业须具有房地产开发资质，可以独立竞买也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地；联合竞买的，同一集团成员企业仅可组成一个联合体参与同一宗地竞买。同一集团成员企业包括但不限于：与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司)。

本次挂牌出让竞买申请起始时间为2023年8月31日9：00时起，竞买申请截止时间为2023年10月9日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2023年9月20日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2023年10月10日15：00时止。