年轻人买房需考虑的细节有哪些?

1. 现在是买房的时机

很多人手里有点钱，有买房的需求，也准备买房，但一大堆人总是会有这个担心，怕现在买在高点，不买吧，又怕房价后面会涨，错过了买房的最佳时机。别不信，几乎每个买房的都会有这样的困扰，这里我告诉大家，如果你一味的追求买房的最佳时机，那你永远会错过，没人能踩得这么准，这是一个完全错误的理念。

2. 买房要贷款么?

很多人总纠结，买房是要多付点首付还是要多贷款，但是贷款吧，一看到最后支付的钱竟然需要那么多利息，想想就觉得不值。这里我就说一句，大部分情况下，能多贷就多贷，能贷长时间就尽量长时间，因为房贷，几乎是普通人低利率向国家贷款的唯一方式了。

3、不盲目追求大户型

年轻人一般收入不是很高，买房有压力，因此在买房的过程中，不要想着一次性就搞定。如果经济条件不允许，可以先买个小的，等日后经济实力强大了，再考虑换个大点的房子来改善住房。年轻人选房应考虑自己的经济能力，不盲目追求新房大房，适合自己才是最好的。买房时不要给自己太大压力，量力而行是关键。

4、贷款年限不宜太长或太短

年轻人贷款购房，还款年限选择15年到20年较为适中。如果贷款年限过短，还款压力相应较大;而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大压力。

5. 社保一定不要断

现在很多地方买房都限购，基本都要求社保满足一定年数的。对于很多年轻人，不重视这个，后面会后悔莫及。我身边就有不少朋友，不小心社保断了一个月，导致房子都看好了，最后因为社保问题买不了，简直想死的心都有，所以，年轻人务必重视这个。

6. 买房跟落户没关系

很多人总以为买房了就能落户了，包括年轻时的我也这样理解，但其实完全错误，起码上海不是这样的，我现在买了房子，但是依然没有上海户口，落户有它自己的一套政策，建议年轻人了解下各地的落户政策，我就是因为了解的晚，导致办理居住证的时间晚，白白的浪费了很多时间。