高评高贷对卖方的风险有哪些

　　房屋交易过程中，如果是二手房的话，会涉及到评估事项与贷款。那高评高贷对卖方的风险有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

　　高评高贷一般是指在房屋买卖，在办理贷款的过程中，将房屋评估价提高。“高评高贷”周期约1个月，买方只需支付这50万元“过桥资金”1个月的利息，相当于零首付购得一套200万元的房产。在该流程中，中介多以自有资金进行“过桥垫付”，并从中获取服务费及过桥资金利息。

　　如果要高评高贷的话，卖方需要承担以下风险：

　　1、银行可能不会给高贷，放款时间慢。

　　2、做高评高贷对月供压力会加重，要综合考虑月供能力再做决定。

　　3、高评就是高评估值，高贷就是高贷款额，故高评高贷本身还存在着手续费成本压力。