武汉房价走势分析是怎样的

今年以来，武汉的房价可以用跌宕起伏这四个字来形容，新房略有下降，而二手房则略有上涨。今年上半年以来，武汉市所有销量在30套以上的楼盘，总计有223个，其中单盘销量破2000套大关的有1个，破1500套大关的有6个，破1000套大关的有10个，破500套大关的有40个，破100套大关的有168个。

武汉位于中国湖北，坐落在长江、汉江交汇处。地图上竖的宽阔的那条是长江，横走的细长直流就是汉江。两条江将武汉市区分割为左上方部分的汉口，左下部分的汉阳和右边部分的武昌。这也就是所谓的武汉三镇。

武汉自古以来就处于中国的心脏位置，中心地位无可动摇。虽然目前经济上不如上海，政治不如北京，但是其独特的地理位置决定了武汉是中国的基石之一。武汉定位为中国前五的城市，房价怎么可能会低，其房价可以参考今日之北京、上海。所以，武汉的房子绝对值，因为业主们买的是资源，还是非常好的资源。

根据目前的房价趋势来看，武汉中心城区房价会继续温和上升，在调控的大环境下，迅猛上涨是暂时以及未来都是不可能的，价格会上升到一个顶点上下浮动。周边非中心城区和城郊结合地区的房价，会随着武汉城市规模的扩大和经济的迅猛发展，紧跟中心城区的发展轨迹，顺势而上，找到一个新的高点。

只要武汉新房的房价不涨，整个地区的房价就是无缘之木，无源之水，二手房的房价，即使暂时高高在上一段时间，之后也会向着新房房价靠拢的，无论变高还是变低，二手房房价都是会以新房房价马首是瞻的。

以上是武汉房价的走势分析，纵观全国自去年以来，各地的房产市场仿佛一日入冬，以往的火热不再。武汉做为国内热点二线城市其房价经历了多轮上涨，在多重政策的压力之下，依然难掩盖上涨势头，在未来几年间武汉房价很可能小幅上涨的态势，大涨的情况不会再出现，而下跌的可能性亦是不大。