首页 > 住房 > 正文

LPR转换后何时生效

正常情况下,LPR转换成功后会实时生效。当借款人成功地处理了定价基准转换,并且按LPR定价显示在合同的右上角时,这意味着LPR转换已经成功。只有当贷款合作中只有一个借款人时,这种有效的情况才能完成。如果贷款有共同借款人,则有效条件要求共同借款人在主借款人发起变更的当天24点前完成变更确认。在这种情况下,LPR转换只能生效。

LPR转换.webp

LPR是什么意思?

LPR(LoanPrimeRate的简称)是指贷款基础利率。

早在2013年7月,央行全面放开贷款利率管制,10月就启动运行了LPR。但是商业银行在实际放贷中,仍然会以贷款基准利率(又称官定基准利率)为定价参考。

LPR利率报价基本上完全跟随官定基准利率变化,且真正应用LPR定价的贷款占比低。所以,这个指标实际使用的比较少,出现“市场利率走低,但是贷款利率居高不下”的现象。

LPR由谁决定

LPR由18家银行决定,每月每家银行报出一个贷款市场报价利率,去掉一个最高的和一个最低的,平均剩下的,就是它,每月20号(节假日顺延)对外公布。

附18家银行名单:中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、交通银行、招商银行、民生银行、兴业银行、浦发银行、中信银行、西安银行、台州银行、顺德农商行、上海农商行、渣打银行(中国)、花旗银行(中国)、微众银行、网商银行。

未来利率会下降吗?

有分析认为,LPR利率的趋势是不断下降的,全球央行再次进入货币宽松周期,利率将延续下行趋势,所以未来相应的,LPR的变动趋势也会是缓慢下行,会带动贷款利率下行。过去存量的贷款,贷款利率也可以跟着下调,享受到LPR改革的红利,享受利率下降的好处。

展开全文阅读

相关内容

  • 2020年建议买房吗

    2020年建议买房吗

    2020年楼市成交情况并不如往年那般火热,所以不少购房者对买房也处在纠结中,因为不清楚今年适不适合买房?...

    2023-04-19
  • 房贷什么时候开始还

    房贷什么时候开始还

    买房就会涉及到贷款不管是公积金贷款还是商业贷款都是按月还款,很多人不清楚房款下来了,房贷什么时候开始还?...

    2023-04-19
  • 期房贷款什么时候开始还款

    期房贷款什么时候开始还款

    期房是指尚未建设完成,开发商取得预售许可证后提前出售的房子。购买期房是可以申请贷款的,那么在贷款放款后,期房贷款什么时候开始还款呢?...

    2023-04-19
  • 贷款买房后多久可以提前还款

    贷款买房后多久可以提前还款

    贷款买房后的还贷期间,由于还贷时间太漫长,贷款人可以申请提前还贷,但是提前还贷也是有时间规定的,那么贷款买房后多久可以提前还款呢?...

    2023-04-19
  • 期房尾款该什么时候交

    期房尾款该什么时候交

    买期房的购房者大多数是选择贷款的,这种情况下就需要先支付首付,等到贷款办理下来后就要将尾款结清,那么具体是什么时候要交呢?...

    2023-04-19
  • 期房车位什么时候出售

    期房车位什么时候出售

    购房者在买房时小区是设有车位的,即使是期房也一样,很多人在买期房的时候看到规划里有车位就想知道期房车位什么时候出售,我们一起来了解一下吧。...

    2023-04-19
  • 商业贷款是否可以转公积金贷款

    商业贷款是否可以转公积金贷款

    商业贷款可以转成公积金贷款,原则上是,在商业贷款正常还款满1年以上(包含1年),才能够办理转贷,而且,商业贷款转公积金贷款办理较方便。...

    2023-04-19
  • 房贷可以改还款年限吗

    房贷可以改还款年限吗

    有部分人在买房时,选择按揭贷款,并且选择贷款年限不一样,有10年的,20年的,30年的,那么,房贷可以改还款年限吗?...

    2023-04-19
  • 联排和双拼的区别

    联排和双拼的区别

    在购买别墅中很多人会纠结与联排和双拼,其中两者之间的区别在于定义不同、采光面不同、庭院不同等等,具体还需了解联排和双拼的区别?...

    2023-04-19
  • 期房房产证什么时候下来

    期房房产证什么时候下来

    现在的楼盘大多数都是期房,而且期房要比现房便宜,但是期房的房产证发下来的时间要比现房慢的多,那么期房房产证什么时候下来?...

    2023-04-19