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公积金贷款额度怎么查

可以通过当地住房公积金官方网站进行查询,也可以携带自己的身份证明材料,前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询。或者持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询,通过公积金管理中心提供的声讯电话查询都可以。

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公积金贷款所需材料:

1、市管公积金贷款:贷款人身份证、户口本、购房合同、学历证或者职称证、婚姻证明(已婚人士需提供结婚证、离婚人士提供结婚证或离婚协议、丧偶需提供死亡证明)、首付款发票。

2、国管公积金贷款:贷款人身份证、户口本、购房合同、借款人申请书、首付款发票、如果是期房,还需提供《联机备案表》。

公积金贷款买房的注意事项

1、银行信用不良

如果你的征信出现过逾期,就会被认为你的信用度有问题,公积金贷款管理中心是不会轻易贷款给这种人的。

2、公积金停缴

许多地方规定,用公积金贷款买房要连续缴满6个月以上才能贷款。所以即使是打算换工作,公积金一定要接着缴,就算获得贷款也要继续缴,否则根据有关规定,住房公积金管理中心会令其补缴己欠缴的住房公积金,贷款期间应按月足额缴存。

3、申请人的负责率过高

如果贷款人的负责率超过个人或家庭总收入的50��上,公积金贷款中心会认为申请人没有还贷能力,就不会批准发放公积金贷款了。

4、申请人的信用卡过多

信用卡是超预支消费,如果申请人信用卡过多且每张消费都没有结清,也会影响公积金贷款。

5、公积金贷款次数

其实一般家庭只能使用两次公积金贷款,如果已经用公积金贷款两次的,就不再获得公积金贷款了。


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