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买房子怎么选户型?选好户型太重要

人人都道,买房子时签订合同、缴纳税费等是关键,其实,更重要的在这前头!选好一个房子的户型难道不重要吗?一个好的房子户型,关系到多个方面。近了说,会影响购房的价格、面积等;长远来看,会影响人们的生活方式、生活质量、生活环境等。因此,买房子重要的开头,就是选好房子户型!

我们需要了解房子户型主要分为以下这四大类:

(一)平层户型:

一套房屋的客厅、卧室、卫生间、厨房等房间均处于同一层面上,这也是常见和普通人们选择的户型了。

优点:房间处于同一平面,起居比较方便、快捷。

缺点:户型较难被更改;若是面积小,则显得拥挤。

(二)跃层户型:

该住宅分为上下两层,其中两层楼连接使用的是独立的小楼梯。

优点:户型灵活,可适当变化;美化度高、。

缺点:房间不处于同一平面,起居有时较不方便。

(三)错层户型:

指的是一套房子中,不同的房间处于不同的平面。例如客厅、卧室、卫生间、厨房等处于几个高度不同的平面上。

优点:防止拥挤,有效的扩大空间。

缺点:该户型相较其他不是很常见。

(四)复式户型:

该套户型在概念上是一层,因为其并不具备完整的两层空间,但楼层比较高的住宅,可以在户型上方较多的空间中划出一部分作为夹层使用。

优点:在有限的空间里增加面积,提高 。

缺点:上高度不够容易发生磕碰等现象;有些空间显得狭小些。

随着社会的发展、人们生活水平的提高、住户们不同的经济条件和对户型的要求,户型的设计也是越来越多种多样。有些户型是直接由开发商设计,如一个整体的小区,这样对于户主来说就比较省心省力,可以把更多的心思放在装修、设计上;有些户型由是户主根据自家的经济条件和理念设计,如自己改装房屋、建一栋别墅之类的。总之,一千个读者就有一千个哈姆雷特,有好的、有个性的、可实践的思维就可以设计出不同的户型!

但是选一个好的户型可不能光看自己的喜好和条件选择,以下这些注意事项也是必读不可!

1.采光要好,光线要充足和明亮,其中卧室和阳台的采光要好;通风要流畅,能够有穿堂而过的风。窗户的选择好坏也会影响采光等问题。

2.朝向通常以朝南佳,朝东西次之,朝北次。

3.客厅和卧室要分离,厨房和餐厅要分离,卫生间不宜正对着客厅和餐厅,也不宜与厨房紧连;房屋的大门不宜直接对着客厅。

4.房屋中除了不可少的门外,其他的门尽量用门帘等装饰物隔开,以保证更明亮、宽敞、通风的环境。

通过小编以上的介绍,买房的你是否心中已经打好了自己的如意小算盘呢?是否已经规划好、想象好属于自己的房屋户型设计的蓝图了呢?相信大家都已经心痒痒手痒痒里吧!后,小编不得不温馨提示,选好户型是买房子的首步,大家一定要重点考虑和规划,走好这关键的一步,赢得一个开门红!

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