个人房产登记查询要怎么做

小编相信大家都知道，个人房产是一项私有财产，属于我国法令的维护，除个人或许法令要求之外，任何人不得随意查询他人的房产信息。那么，自已的个人房产登记查询要怎么做?

个人房产

个人房产登记查询的规定

个人房产信息的查询有两种状况，一种是个人或是属于个人托付的他人查询，一种是司法机关的依法查询，依据法令规则，当事人需要自己或托付他人(处理公证托付书)方可够查询自己名下的房产信息，除法令规则外其他人不得查询。现在的房产注册是以个人姓名为查询引擎，下面，我们就各自从这两个方面介绍个人房产信息的查询方法。

个人房产登记查询要怎么做

这种状况的查询，查询人可所以当事人自己，也可所以受当事人托付的他人，详细方法如下：

1、当事人带着本身身份证(受托付人还需带上公证托付书)，到当地房管机构的受理大厅，在电脑上请求查询，房产注册信息在电脑内都有存档。

2、当事人带着本身身份证(受托付人还需带上公证托付书)，到当地房管机构的房产档案科进行查询，如果房产证进行过新旧交流，老房产证的查询还需在原始注册档案中进行查找。

3、当事人带着本身身份证(受托付人还需带上公证托付书)，到当地房管机构的典当注册科进行查询，关于现已处理典当注册的房产信息，则有必要在这个部分进行查询。

4、当事人带着本身身份证(受托付人还需带上公证托付书)，到当地房管机构的商业房合同存案科进行查询，依照法令规则，开发商售出的商业房都需在此注册。

5、如果房产是个人自建房子且还没有处理房产证的状况，当事人需带着本身身份证(受托付人还需带上公证托付书)到档案局的档案科进行查询，能够查询到建造规划机构颁布的建房许可证。

个人房产登记查询的要注意的事项

1、需要当事人自己或托付他人方可查询房产信息。房子拥有权人能够带着自己的身份证明(受托付查询的需带着公证托付书)，到房管机构受理大厅微机内请求查询，现在的房子注册在微机档案内都有注册;

2、房子拥有权人能够带着自己的身份证明(受托付查询的需带着公证托付书)，到房管机构房产档案科查询，因房权证的新旧交流，有些老房权证需查询原始注册卷宗档案方可够查到;

3、房子拥有权人能够带着自己的身份证明(受托付查询的需带着公证托付书)，到房管机构典当注册科查询，若是现已处理借款典当注册(包含按揭借款、典当借款等)的房产有必要在这儿处理典当注册;

4、房子拥有权人能够带着自己的身份证明(受托付查询的需带着公证托付书)，到房管机构商业房合同存案科室--房产科查询购买的商业房是否现已存案注册，按法令规则开发商出售的商业房有必要在此存案注册;